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駐車場経営

土地の有効利用

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土地は在るけど活用していない・・・毎年の固定資産税が結構馬鹿にならない・・・
せっかくの土地を遊ばせて置くなんて勿体ないと思いませんか・・・
そんな時は


駐車場経営

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駐車場経営はいかがですか?
駐車場?そんな事は分かっている、でも管理が面倒くさいし、費用も掛かるし、そもそも、元が取れるの?


場所次第?

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皆さんそう思いますよね、正直な所、元が取れるか否かは場所次第です。
例えばですが、土地の形状にもよりますが80坪程度の広さで大体15台前後の駐車場が出来ます。
1台2〜5000円として月に3〜7.5万円年間で36〜90万円、アスファルト舗装、区画線、車止め等の費用が約200万前後として 大体3〜6年で工事費は回収できると思われます。
もちろん、工事費の増減、契約台数によって先程の試算の幅は広がります。さらに現状の地目次第(農地から雑種地等)では固定資産税も上がる可能性があります。(資産価値が高まる為)
でも考えてみて下さい、何もしなければ毎年毎年固定資産税を手出し続ける事になります。何十年もすればかなりの金額になるはずです。


考え方次第?

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極端な話、固定資産税分+αの収入が有れば良いと考えることも出来ます。土地が自ら自給自足してくれれば土地の維持費は掛かりません、自らは手出しせずに次の世代に土地を渡すことが出来ます。
時間は係るでしょうが、+α分で工事費を償却する事も可能です。又工事費もやりようで抑える事が出来ます。


さあ未来へ!

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少しでも、興味を持たれた方は当社にご相談を!


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地元、宗像市にて皆様の住環境を快適にするお手伝いをさせて頂きます。

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